Окологиск Ландбисамфунд (Okologisk Landbysamfund K/S)

Адрес: Hagendrupvej, 6, Torup, 3390 Hundsted, DENMARK
Тел. 47 98 70 26
Расположение: 56'00' с.ш., 11'98' в.д.
Количество участников: 70 членов, 30 жителей
Начало проекта: 1983
Лицо для контакта: Нильс-Петер Нильсен (Niels-Peter Nielsen)
Членство: открытое

Подготовлено Нильс-Петер Нильсеном

"ОЛК" замечателен попыткой совмещения проектов совместных жилищ с экопоселением.

Краткий обзор

Община, известная как "ОЛК", вначале закупила большую ферму с 13 гектарами земли. Первоначальный план строительства поселения "под ключ" пришлось оставить, несмотря на то, что были закуплены несколько построек и сам проект начинал воплощаться. Позже был принят основной план, включавший в себя 80-100 домов в виде пяти групп совместных жили, каждая с общим строением. С тех пор строительство шло замедленными темпами.

Объединяющие ценности

Объединяющими концепциями были: милосердное отношение к людям, животным и Земле; благожелательность; единство в разнообразии индивидуальностей; вера (в позитивное будущее) и удовлетворенность.

Проектируйте переходные пространства между общественными, полуобщественными и частными сферами, чтобы связать их и сделать понятней изменение их предназначений. Делайте плавные переходы между ними, чтобы способствовать взаимообщению.

Предусматривайте безопасные места для детей, где они могли бы встречаться и играть. Располагайте их на виду у взрослых так, чтобы они могли наслаждаться играми детей и следить за ними, не прерывая игр. Создавайте разнообразные пространства для игр и отдыха, особенно для детей.

Создавайте прямой выход на улицу и частный сад для каждой семьи.

Создавайте частные дома разных размеров, чтобы было разнообразие жилищ. Конструируйте дома с определенной гибкостью (с учетом будущего пополнения или разделения семей), так как размеры семей меняются.

Делайте частные дома относительно маленькими. В связи с тем, что общественное пространство дает возможность разместить гостевые комнаты, прачечные, комнаты для встреч и общественные помещения, частные жилища могут быть меньших размеров. Индивидуальные кухни могут быть меньшей площади в связи с тем, что большинство обедов готовятся и потребляются в общественных местах. Со временем частные кухни становятся меньше, а общественные помещения - все больше. Многие жители обнаруживают, что им требуется меньше частной площади, чем им казалось до своего участия в проекте.

Ограничивайте въезд автомобилей на территорию, чтобы обезопасить игры и стимулировать контакты между жителями.

Предоставляйте возможность людям часть рабочего дня работать дома. Это возможно сделать путем общего использования конторского оборудования и служб (например, компьютерной сети, принтеров, множительной техники, факсов, секретарских услуг) или мастерских.

Общественные структуры/ Руководство /Принятие решений

Мы действуем совместно с комитетом, который ведет переговоры с властями и другими органами. Главные решения обсуждаются и принимаются на общем собрании (70 членами) ежеквартально. Менее важные и практические решения принимаются в присутствии порядка 30 членов. По вечерам устраиваются общие ужины. Различные поручения выполняются чаще всего индивидуально или малыми группами.

Растения/Животные

Шесть гектаров отведено под посадки и животноводство. Для годового севооборота используется семь полей. Деревья высаживаются в виде ветрозащитных полос между полями, на которых выращиваются овощи по интенсивным технологиям. Имеются также индивидуальные сады площадью 100-200 кв.м, расположенные в стороне от жилых построек вокруг сооружений по обработке воды. Используются только экологически чистые технологии выращивания с минимальным применением механизмов. Из животных есть овцы, козы и куры. Позже появятся пара лошадей или пони. Мы не выращиваем животных на мясо - только для получения шерсти, молока, яиц, навоза и т.п.

Энергия/Вода/Отходы

До сих пор основным источником отопления домов были активные и пассивные конструкции, утилизирующие солнечную энергию (были испытаны даже пассивные системы сохранения среднегодового тепла). Некоторые дома будут иметь финское печное отопление. Одна из таких печей уже построена в нашем общественном сельском доме. Парк ветряных установок или одна установка мощностью 450 кВт, возможно, будет построена в пригороде Торупа в 1992 г. для обслуживания всего полуострова Халснес. А еще будет два ( может и больше) дома с 12-вольтовой сетью - частично в качестве демонстрационной программы. Сейчас строится система обработки воды, аналогичная системе в Кампфилле в Англии, где, как серая, так и темная вода фильтруются вертикально ( а не горизонтально).

В нескольких домах будут установлены компостные туалеты. Отходы частично сортируют на месте: бутылки и стекло; вторичное и бумажное сырье; батарейки. Все органические отходы (пищевые) отдаются животным. Все металлы собираются для сдачи в утиль. Только неорганические отходы собираются для сдачи на завод по переработке отходов (позже, когда будет достигнута наша большая самостоятельность, у нас будет свое хранилище).

Архитектура

К настоящему моменту построены четыре группы совместных жилищ и пятая строится. Это:

1. DYS-AGER - экспериментальные индивидуальные дома владельцев-строителей, такие как шестиугольные постройки; пирамидальные крыши на восьмиугольном основании; бетонные купола, покрытые землей; овальный дом; различные дома с пассивными солнечными системами.

2. GOLTLETTEN - более традиционные дома с солнечным отоплением.

3. THE DOME-GROUP - различных размеров геодезические купола.

4. HOJAGER - ряд домов с пассивной солнечной конструкцией для сдачи в аренду.

Экономика

В общине есть несколько ремесленников (плюс владельцы/ строители), которые получают доход через реализацию проекта эко-поселения. Один из них освоил покрытие крыш соломой и работает прямо в поселке. Здесь есть медсестры, учителя, преподаватели, пенсионеры, водители и др. Одна из семей получает доход в качестве приемных родителей и как специалисты по альтернативной медицине. Слесарь-инструментальщик работает в мастерской на ферме. Вскоре войдут в строй пекарня, магазин и кафе. Земля и фермерские постройки принадлежат ассоциации (Община Экологического Поселка) и 70 членов оплачивают текущие расходы в соответствии с их отношением к средствам ассоциации. Личные дома оплачиваются и владеются индивидуально, вместе с куском земли, окружающим дом. Большинство членов потребовали обратно около 50% первоначального взноса (теперь взнос уменьшен до этой суммы). Сорок или больше членов покинули ассоциацию. У нас существуют талоны на совместные ужины. Пара, отвечающая за приготовление пищи, в определенный день приносит все продукты, убирает кухню и собирает талоны. Эта система может быть распространена и на общественное выращивание овощей. Если это сработает, то можно будет ввести и общую Систему Местного обмена и Торговли.

Достижения/Проблемы

Самым большим достижением была и осталась вера в собственные силы или, другими словами, дух первооткрывательства, когда все делается самостоятельно, как в планировании, так и на практике. Это особенно относится к группе владельцев/строителей или группе экспериментальных домов, которая была движущей силой всего проекта. Добрая воля альтернативных банковских учреждений тоже играет важную роль. Самая сложная проблема появилась до начала осуществления проекта и была связана с вопросом: или проект должен получить максимальную внешнюю помощь для осуществления строительства "под ключ", или он должен осуществляться медленно с оптимальным внутренним оборотом ресурсов, как в планировании, так и в строительстве (стихийный подход или метод первооткрывателей). Прошло полгода после провала первого подхода, прежде чем был принят второй. Противоречия возникали и из-за расстояния до Копенгагена, как до крупного центра, т.к. первоначально было установлено, что расстояние не должно превышать одного часа езды. К счастью, члены общины согласились на расстояние в один час двадцать минут езды.Культурная жизнь

В летний период у нас работают курсы и проводятся ежедневные занятия по Тай Чи, которые посещают и окрестные жители. Работают курсы по африканским танцам и барабанам, проводятся лекции по альтернативной медицине и образу жизни, устраивается костер в день летнего солнцестояния вместе с окрестными жителями, а также рождественская ярмарка.